城市记忆 休闲空间 仁里古镇:遂宁的“太古里”

来源: 企业家日报 时间: 2019-09-15 作者: 张璐

凡是到成都的游客,都会去太古里体验历史文化和繁华的商业气息,那么仁里古镇滨河区域就是遂宁的“太古里”。

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“让游客在游览过程中感受“夜下仁里”的独特氛围,它将采用现代中式+局部点缀传统文化记忆符号,以简洁明快的建筑体验营造商业氛围,梳理原有街道路径,与滨河带联通,形成不同尺度的街巷空间。”遂宁仁里古镇文化旅游开发有限公司总经理毛永增在9月11日接受记者采访时说:“半开放式、大小不一、局部下沉的商业庭院将分散布置于滨河街区,高低错落。同时,这里还有仁里古渡、广灵寺、静音别院等标志建筑,还有一系列放大的景观节点和观景平台,使游客在繁忙都市中享受美好时光。”

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遂宁仁里古镇为四川省第一个PPP落地项目,由遂宁东涪投资有限公司PPP联合体(云南云投生态环境科技股份有限公司、中核工建设集团第三工程局有限公司),以及社会资本共同组建项目平台公司,即“遂宁仁里古镇文化旅游开发有限公司”,按照“规建投营” 即规划设计、建设、投融资、运营一体化模式推进,以生态、形态、业态、文态四态合一为核心理念,未来将打造成为:巴蜀历史文化名镇、国家5A级景区、新型城镇化建设典范、PPP模式示范项目和海绵城市精品项目。

项目总投资约为13.2亿元,共分三期五年实施建设,一期计划投资4.6亿元,二期计划投资4.1亿元,三期计划投资4.5亿元。项目占地范围约4平方公里,包括古镇核心区和风貌协调区两部分。核心区由原来的仁里上街片区、下街片区、联盟河北岸的临仙阁景区和西部唐都等四个片区组成;风貌协调区覆盖了金科地块、滨水景观带、邻里单元等居住街区。

目前,遂宁仁里古镇PPP项目一期工程含48个子项目已完工,主要包括道路改造工程、景观提升工程、风貌改造工程、旅游配套设施新建工程等,累计完成4.6亿产值;二期工程也在稳健有序的推进中,主要推进灵泉寺山体亮化工程、莲里公园亮化提升工程、联盟河两岸光彩亮化提升工程,截止2019年8月份,二期累计完成产值14261.61万元;未来主要以打造新建滨河商业建筑、仁里片区基础配套设施、新建文化大院,完善仁里古镇旅游资源供给,加强配套设施体验感为主要方向。

项目于曾先后获得了财政部全国第四批PPP示范项目、四川省财政厅PPP示范项目、省政府重点PPP调度项目等荣誉称号。并荣获中华人民共和国文化和旅游部授予的“全国优选旅游项目”称号、亚洲照明设计师协会对联盟河两岸光彩照明与光影艺术工程授予的“2019亚洲照明设计奖”称号、遂宁市河东新区管委会授予的“河东新区先进建设单位”称号等多项殊荣。

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仁里古镇地处涪江东岸,与遂宁城区隔河相望。是古代遂宁涪江东岸重要的“水陆码头”。航运上通绵阳,下达合川、重庆,陆上有石板路和一条马路,是顺庆府(今南充市)及各县、府的必经之道。仁里镇由老街和新街组成。新街是民国时期建成,从灵泉寺大山门起至新街广场尾。街上有上下“贞节”、“忠孝”牌坊两座。依山建有一座小寺庙名曰“峨山庙”。沿街修建的小青瓦房,开有食店客栈、香烛铺等,主要为香客服务。老街宽约4米,长约4华里,两旁建有小青瓦房500余间。老街街头与涪江轮渡和小船两个码头相接,最热闹的地方是码头、上街和中街。镇上居民多为外地迁入,原住居民有李、刘、王三家大姓人。场镇居民均以“农耕为主,经商为辅”。自明朝以来,由于遂州地区观音信仰兴盛,到灵泉寺朝拜观音的信众与日倍增,年逾百万人次,促进了古镇商业、加工业、服务业、运输等行业发展,形成了“丰农丰商”模式。古镇规模不断扩大,成了涪江中游一个远近闻名的大镇。

在过去,仁里镇是涪江河畔的繁华码头,未来,它将是河东新区次级中心。全新的仁里古镇提升规划思路,将采用以下五大核心打造策略:一是实行区域交通改造,将原318古镇段形成商业步行街区,通过交通调整形成顺畅的交通;二是串联仁里景区节点如九宗书院、莲里公园、仁里码头、临仙阁等,使之成为一条环状水陆交通环线,形成合理的产业布局;三是通过交通节点的改造,形成大气的门户入口;四是形成一路、两带、四片区,打造古镇核心区;五是进行风貌协调区提升,与金科、莲里等融为整体。

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快速推进中的仁里古镇正在朝着一个有故事、有历史、有文化,项目丰富、格调高雅、特色鲜明的遂宁旅游品牌发展。目前已形成文化展示特色化、体验项目多元化、服务品质精细化的遂宁旅游新亮点,不断挖掘和开发的仁里古镇项目也填补了遂宁市城市记忆空间与现代休闲相结合的文化空白。定位为“城市里的古镇”仁里古镇,既满足本地市民休闲度假,又能让外来游客感受到有价值、有特色的服务,吸引外地游客观光旅游,真正成为遂宁城市的一张新名片。让过去的附加值低的“一日游”,变为附加值高的“过夜游”。

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“我们不单纯的景区打造,也不简单的旅游开发,我们将深挖遂宁历史文化、民俗文化、码头文化、非物质文化,讲好仁里故事。”遂宁仁里古镇文化旅游开发有限公司总经理毛永增对记者说“确立‘彰显地方文脉,感悟历史文化,打造历史文化古镇’的运营思路,通过旅游环线打造,激活仁里产业;通过产业带动,让仁里居民从居住者转变为经营者,富裕仁里百姓是仁里古镇建设的三大目标。经过当前的打造和历史的沉淀,近期形成文化体验小镇,中期形成旅游文化名镇,远期建设成为历史文化古镇。”(本报记者 张建忠 樊瑛


责任编辑:企业家日报

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