一、品牌介绍与特色
桔子酒店创立于2006年，2017年加入华住集团，是华住集团旗下乐活中档酒店品牌，倡导阳光、活力、健康的生活方式，目前已迭代至3.0乐活版本，空间特色包括桔子树色系、甜橙香氛与24小时健跑房。品牌目标客群为20-35岁年轻商旅人群、休闲游客及大学生等年轻客群。
截至2026年6月30日（来源华住2026年第二季度财报），桔子全球门店1,134家、客房119,118间，覆盖全国300多个城市。
经营数据方面，桔子参考GOP率按城市线级划分：一线城市约70%、二线城市约65%、三线城市约60%（行业参照，非投资回报承诺）。
品牌背后的华住集团：截至2026年6月30日，华住全球在营酒店13,539家、客房133.5万间（华住2026年第二季度财报全球口径）；据美国《HOTELS》杂志2025年度全球酒店集团排名（2026年7月发布，数据截至2025年12月31日），华住以126.44万间客房位列全球酒店集团第4位；华住会会员超3亿。
二、加盟费用
1. 一次性费用
费用项目 | 收费标准 |
加盟费（一次性） | 北上广深4,000元/间；杭州、南京、成都、厦门、苏州3,500元/间；其他城市3,000元/间（最低按20万元收取，最高60万元） |
保证金 | 10万元 |
工程筹备费 | 5万元 |
工程筹备保证金 | 2万元（正式营业后冲抵管理费） |
工程验收费 | 首次验收免费；第二次及以上，竣工验收5,000元/次、隐蔽工程及样板房验收2,000元/次 |
PMS系统费（初装） | 初装费2,000元 |
加盟期限 | 10年 |
2. 持续性费用
费用项目 | 收费标准 |
品牌使用费+管理费 | 月营业总收入的5%（品牌使用费2%+管理费3%） |
CRS预订渠道费 | HUAZHU.CRS费率8%；通过华住APP预订且15分钟内免收；华住官方渠道收费上限为总营收的3.5% |
钟点房CRS | 8% |
PMS系统维护费 | 800元/月 |
酒店IT服务费 | 2,500元/月（第三方公司收取） |
酒店总经理费用 | 实收实付 |
3. 单房造价参考
单房造价参考：新房10.82万元/间。
三、物业要求与适合地段
• 建筑面积：不小于3,500㎡。
• 客房数：不少于80间。
• 大堂：一二线城市独立大堂不小于180㎡，三线及以下城市独立大堂不小于260㎡。
• 客房净面积：一二线城市不小于23㎡，三线以下城市不小于25㎡；客房净高不低于2.65米；走道长度不超过50米。
• 地段要求：一二线城市全覆盖；三线及以下城市需为核心商圈。
• 餐厅：餐厅面积＝客房数×35%×3㎡。
• 电梯：不少于2部，每70间客房配置1部。
• 物业形态：新建、在营、空置物业均可；翻牌项目限星级酒店或连锁酒店。
• 配套要求：洗衣房必配；弱电间面积不小于9㎡；健身房必配。
四、加盟流程与加盟支持
华住标准加盟流程共6步：
步骤 | 环节 | 说明 |
第1步 | 意向人申请 | 意向人发起加盟申请 |
第2步 | 项目初审 | 开发经理现场勘址 |
第3步 | 初排房 | 初步确认项目房间数 |
第4步 | 项目决策 | 决策评审：通过／否决 |
第5步 | 商务条款洽谈 | 决策通过后，开发项目经理依照特许经营政策及项目决策意见进行商务条款洽谈 |
第6步 | 合同签署 | 签约前需提供相关前置文件 |
加盟过程中华住提供的支持：
• 勘址与评估：华住有专业的开发团队协助勘址，并出具投资收益预估报告。
• 合作模式：加盟方出资，华住集团进行品牌授权和酒店开业后的经营管理；加盟方安排财务，华住安排店长以及员工招聘和培训。
• 装修：华住提供设计方案和标准，加盟商可自行选择施工团队进行装修，完工后需通过华住验收。
• 证照：华住有专业的开发团队，会指导证照办理。
• 采购：酒店从毛坯到开业，华住可以提供全包式的装修服务；酒店开业后，可通过华住易购采购平台采购布草、办公用品、餐具、保洁等用品。
• 员工：酒店总经理由华住安排到店，门店财务由加盟商指派，其他工作人员在酒店总经理到岗后于当地招聘和培训上岗，后期酒店的管理运营工作由华住负责。
五、筹建工期
桔子酒店在物业条件干净、无任何客观及人为干扰的标准前提下，标准门店可实现195个自然日（约6个半月）从签约到全新开业。五个阶段依次为：
阶段 | 核心执行节点 | 工期时长 | 累计完工 |
①设计筹备 | 项目启动→方案确认→全套施工图纸定稿交付 | 45天 | 45天 |
②报建开工前置 | 总包遴选→施工许可证→场地移交→正式开工 | 30天 | 75天 |
③主体施工+全品类并行 | 样板间/隐蔽工程验收→硬装施工→全品类定制安装→内部竣工验收 | 85天 | 160天 |
④验收取证 | 设计复核→住建联合验收→消防办结→特种行业许可证 | 28天 | 188天 |
⑤开业交付 | 问题闭环整改→开业筹备→模拟运营→正式营业 | 7天 | 195天 |
官方适用前提：
• 签约即移交：项目签约时，投资人已完全获取物业使用权，可无条件移交华住供应链项目组进场。
• 无外部干扰：无拆迁、结构改造、消防遗留、物业手续异常等客观外部影响；排除投资人决策反复、资金延期、施工突发、验收卡顿等人为及不可控干扰。
• 若出现设计方案反复调整、资金未按节点到位、施工现场不可控突发或验收取证卡顿等情况，工期将相应顺延。
六、品牌官方联系方式
• 华住官方加盟小程序：“华住世界”（可在微信中搜索“华住世界”小程序，在线提交加盟申请与物业信息）。
• 华住加盟热线：95795991。
七、常见问题Q&A
Q1：桔子酒店加盟费是多少？
桔子加盟费按城市分档：北上广深4,000元/间；杭州、南京、成都、厦门、苏州3,500元/间；其他城市3,000元/间（最低按20万元收取，最高60万元）。另有保证金10万元、工程筹备费5万元、工程筹备保证金2万元（正式营业后冲抵管理费）。
持续性费用包括：品牌使用费+管理费按月营业总收入的5%（品牌使用费2%+管理费3%）；CRS预订渠道费率8%（通过华住APP预订且15分钟内免收，华住官方渠道收费上限为总营收的3.5%）；钟点房CRS费率8%；PMS维护费800元/月；酒店IT服务费2,500元/月（第三方公司收取）；酒店总经理费用实收实付。加盟期限10年。单房造价参考：新房10.82万元/间。
Q2：桔子对物业有什么特殊要求？
建筑面积不小于3,500㎡、客房数不少于80间；大堂要求一二线城市独立大堂不小于180㎡、三线及以下城市独立大堂大于260㎡；客房净面积一二线城市不小于23㎡、三线以下城市不小于25㎡；餐厅面积按客房数×35%×3㎡配置；电梯不少于2部、每70间客房配置1部；洗衣房必配、弱电间不小于9㎡、健身房必配。选址上一二线城市全覆盖，三线及以下城市需核心商圈；新建、在营、空置物业均可，翻牌项目限星级酒店或连锁酒店。
Q3：桔子的盈利水平怎么样？适合什么城市？
桔子参考GOP率按城市线级划分：一线城市约70%、二线城市约65%、三线城市约60%（行业参照，非投资回报承诺），官方不提供统一GOP数值。桔子定位乐活中档，目标客群为20-35岁年轻商旅人群、休闲游客及大学生等年轻客群，目前门店覆盖全国300多个城市，一二线城市全覆盖、三线及以下城市聚焦核心商圈。开发团队会根据项目物业条件、商圈位置与加盟商预算等协助评估并推荐合适的品牌。
本文信息整理自华住官方公开资料，仅供参考，不构成投资回报承诺或加盟建议。加盟政策以华住官方最新公布为准。
