17日，国家统计局公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，烟台新房价格环比微降0.1%，同比下降0.4%；二手房环比下降0.5%，同比下降0.6%。

山东省其他纳入监测的城市中，新房方面，济南环比上升0.6%，同比上升3.6%；青岛环比上升0.2%，同比上升2.2%；济宁环比上升0.3%，同比下降3.1%。二手房方面，济南环比上升0.2%，同比下降1.7%；青岛环比下降0.3%，同比下降2.8%；济宁环比上升0.3%，环比下降5.2%。

具体到各类住宅，新房方面，烟台90平米及以下住宅环比下降0.1%，同比下降0.1%；90-144平米住宅环比下降0.1%，同比上升0.2%；144平米及以上住宅环比不变，同比下降2.8%。二手房方面，烟台90平米及以下住宅环比下降0.6%，同比下降0.3%；90-144平米住宅环比下降0.3%，同比下降0.2%；144平米及以上住宅环比下降0.8，同比下降2.8%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。