东营市东营区整合多方力量规范小区公共收益，还利于民，还益于民，激发基层社会治理新动能。

文汇街道东方银座花园是东营市较早的一批商住一体式高档小区，随着时间的推移，一些“政府管不着、物业不去管”的烦心事让居民意见很大，大家对小区的公共收益更是蒙在鼓里。

东营市东营区文汇街道银座花园居民李运动告诉记者：“我们小区是有一部分公共设施收入的，但是收入的多少和怎么花，我们作为一名居民可能是不太清楚，因此业主和物业公司的纠纷非常多。” 

最近，随着天气转暖，不少居民发现，社区、物业、业委会正联手对小区坑坑洼洼的道路、停喷多年的喷泉、年久老化的公共设施等进行维修维护，经费正是来自规范治理后的小区公共收益。

东营市东营区文汇街道党工委书记隋长杰告诉记者：“我们通过清理规范小区公共收益，探索实施小区公共收益‘社账物管业审’工作模式，社区和居委会为监督方，物业公司或第三方为运营方，业委会和全体居民代表为使用审核方，既保障公开透明，又确保用好用实。”

让公共收益真正为小区发展服务，去年，东营区在全省首家出台指导意见，对小区公共收益范围、归属、管理主体、使用范围和程序等进行规范，让社区居委会、业委会和物业三方共建、共管、共治。

东营市 东营区委副书记胥高远说：“我们注重发挥社区党组织的社区治理‘总指挥’的这一作用，融合各个方面的力量，将小区的公共收益置于阳光之下，共同解决小区治理的一些难题堵点问题，把钱花到老百姓的心坎上。”